إدارة أملاك الغير في السعودية ومتطلبات تملك غير السعوديين للعقارات 2024

إدارة أملاك الغير في السعودية وصيغة عقد إدارة أملاك الغير في السعودية هو محور مقالنا والتي سنذكر به الشروط المطلوب توافرها في كل من المقيمين  وكذلك الأجانب لامتلاك عقار فإذا كنت تريد إبرام العقد يجب عليك الاستعانة بمحامي يمتلك الكثير من الخبرات في صيغة العقود.

عقد ادارة أملاك الغير بالسعودية

صيغة عقد إدارة أملاك الغير المعروف بعقد إدارة الممتلكات يقصد به الوثيقة الهامة الخاصة بأصحاب العقارات والذي يمكن من خلاله تحديد المسؤوليات المتعلقة بطرفي العقد وكذلك التوقعات الخاصة بتأجير الممتلكات.

حيث يحتوي عقد إدارة الممتلكات النموذج على مجموعة من البيانات المتعلقة بفحص المستأجر وودائع الضمان وكذلك الرسوم المتأخرة.

حيث يوجد عقد إدارة ممتلكات لطرف ثالث يوضع الاتفاق الساري بين كل المالك ومدير الممتلكات وقد يكون مدير الممتلكات فرد أو وكالة تتولى إدارة العقارات.

يساهم العقد على المحافظة على حقوق المالك والمستأجر عن طريق التأكد من قيام المستأجر بدفع الإيجار في الموعد المحدد.

تملك الخليجيين للعقارات في المملكة العربية السعودية

وهناك الكثير من الأسئلة المنتشرة حول امتلاك الخليجيين العقارات في المملكة وكان الإجابة نعم فإنه يتم السماح للمواطنين الخليجيين امتلاك 3 عقارات في المملكة كحد أقصى ولا تحطي المساحة الخاص بالعقار عن 3000 متر مربع.

ويجب أن يكون الهدف من امتلاك العقارات السكن في حالة كان العقار أرض يجب أن يتم بناؤه خلال مدة 6 أعوام من وقت التسجيل.

كما يسمح بالتصرف في العقار إلا بعد مرور 4 أعوام من تاريخ التسجيل.

المتطلبات والأوراق اللازمة لتملك عقار في السعودية

يوجد العديد من الأوراق والمستندات المطلوبة لامتلاك عقار في السعودية وهذه الاوراق سنذكرها لكم بالتفصيل كما يلي:

• تقديم خطاب يشمل نوع العقار ومساحته وموقعه.

• صور من جواز السفر الحالي الخاص بالمستخدم وكذلك صورة من جواز السفر الذي تم تسجيله عند الدخول للمملكة المرة الاولى.

• صورة من الإقامة صلاحيتها سارية خاصة به وبزوجته وكذلك صورة من شهادة الميلاد للأولاد المولودين في السعودية.

• طلب مقدم من الوظيفة يثبت الراتب وحسن السير والسلوك.

• صورة من سند الملكية.

• صورة من رخصة البناء.

• خريطة خاصة بالمبنى توضح الأبعاد الخاصة بالشارع ومحيطه.

• صورة من تقرير الاستطلاع.

• صورة من الحساب البنكي يوضح تعاملات آخر 6 شهور في البنك.

• في النهاية يجب عليه تقديم خطاب يوضح بأن العقار للسكن.

كيفية تقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين عن طريق منصة أبشر؟

الكثير من الغير سعوديين يتساءلون عن الخطوات المطلوب توافرها لتقديم طلب تملك عقار من خلال منصة ابشر لذلك سنقدم لكم هذه الخطوات كما يلي:

• في بداية الأمر عليك التوجه للموقع الخاص بمنصة أبشر.

• بعد ذلك حدد خانة أبشر أفراد.

• قم بتسجيل الدخول للمنصة.

• ثم قم بتحديد الخدمات العامة من القائمة الخاصة بخدماتي.

• قم بالنقر على طلب تملك عقار لغير السعوديين.

• قم بالاطلاع على الشروط المطلوبة لتملك عقار في السعودية.

• ثم انقر على على تبويب طلب جديد.

• قم بكتابة جميع المعلومات الخاصة بالعقار مثل الرقم الخاص بصك العقار ونوعه والمنطقة الموجود بها العقار وكذلك كل من المدينة والحي ورقم الهوية الخاصة بصاحب العقار ومساحة العقار.

• قم بإرسال وثيقة صك العقار.

• في نهاية العقار قم بالنقر على زر التالي وقم بتأكيد الطلب ثم قم بإرسال الطلب.

تعرف على افضل محامي عقارات بجدة

إلى هنا انتهى مقالنا وقدمنا لكم من خلاله صيغة عقد ادارة املاك الغير في السعودية 2024 وتملك الخليجيين للعقارات في السعودية والمتطلبات والأوراق اللازمة لتملك عقار في السعودية وكيفية تقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين عن طريق منصة أبشر.